PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Wohnbauflächenentwicklung Bebauungsplan "Östlich der Oberlinstraße" im Ortsbezirk Bierstadt - Satzungsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Das städtebauliche Konzept sieht vor, dass auf dem Areal einer ehemaligen genutzten Reitsportanlage ein Wohnquartier mit ca. 140 Wohneinheiten (WE), davon 30 WE öffentlich gefördert, entwickelt wird. Das Planungsrecht weist gegenwärtig für den Geltungsbereich noch eine private Grünfläche mit der Zweckbestimmung "Reitsportanlage" aus. Zur Sicherung der städtebaulichen Ordnung ist die Aufstellung eines Bebauungsplans sowie gleichzeitig die Berichtigung des Flächennutzungsplans notwendig. Vor dem Hintergrund steigender Einwohnerzahlen in Wiesbaden und der damit angestrebten Wohnbauflächenentwicklung, kann durch das beabsichtigte Vorhaben ein wichtiger Beitrag zur Ausweisung von neuem Wohnraum im Kontext der Innenentwicklung und Nachnutzung bestehender Flächen geleistet werden. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 1,5 ha. Die Erschließung wird über die Oberlinstraße und die Kloppenheimer Straße gesichert.