PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) "Pfarrgarten" im Ortsbezirk Sonnenberg; Beschluss über den Antrag auf Einleitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes

Ziel der Vorlage

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan hat zum Ziel, Planungsrecht für ein Wohngebiet am Ortsrand von Wiesbaden-Sonnenberg zu schaffen. Das städtebauliche Konzept, das in Planungsrecht umgesetzt werden soll, sieht hier 4 Doppelhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten vor. Die zweigeschossige Bebauung soll sich in 2 den Höhenlinien angepassten Reihen hang-aufwärts staffeln. Es ist beabsichtigt, Wohnraum für junge Familien zu ermöglichen, da die Liegenschaft auf Grund ihrer zentralen Lage und Orientierung dafür alle Voraussetzungen erfüllt. Aus städtebaulicher Sicht bietet sich das Areal für eine behutsame Nachverdichtung an, die im Ortsbereich an keiner anderen Stelle mehr möglich ist.