PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Bebauungsplan "Nördlich der Rudolfstraße" im Ortsbezirk Dotzheim in Verbindung mit § 13a BauGB; Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur öffentlichen Auslegung

Ziel der Vorlage

Die gewerbliche Nutzung des Plangebietes wurde im Jahr 2000 aufgegeben. Die SV-Versicherung als Eigentümer des Grundstückes beabsichtigt es einer neuen Nutzung im Sinne eines gemischt genutzten Stadtquartiers mit hochwertigem Wohnungsangebot zuzuführen. Für das Areal, aber auch die Umgebung, besteht damit die Chance durch die Wiedernutzung des brachliegenden Grundstücks eine stadträumliche wie nutzungsbezogene Aufwertung im Sinne der Innenentwicklung zu erreichen. Damit können städtebauliche Konflikte durch mögliche, die Nach-barschaft beeinträchtigende Nutzungsentwicklungen verhindert werden. Mit der Wiedernutzung des Plangebietes ist gleichzeitig eine freiräumlich und grünordnerische Einbindung der über Jahre hinweg unzugänglichen Brachfläche in das Stadtquartier verbunden.