Sitzungsvorlage 25-V-61-0050

Betreff

Rahmenplanung "Clemens-Areal" im Ortsbezirk Mainz-Kastel - Beschluss gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 11 Baugesetzbuch -

Ziel der Vorlage

Das Integrierte Entwicklungs- und Handlungskonzept Wiesbadener Straße 2018 beschreibt das Clemens-Areal als eine der Potenzialflächen für den anstehenden nachhaltigen Stadtumbau im Kasteler Westen. Vor diesem Hintergrund und in Verbindung mit dem Verkauf der Flächen wurde im Jahr 2023 seitens des Stadtplanungsamtes eine städtebauliche Mehrfachbeauftragung ausgelobt, insbesondere um das Konversionsareal der ehemaligen Papierfabrik Clemens, dem benachbarten Fox-Gelände mit dem Bereich „Star-Tankstelle“, einem Grundstück östlich der Wiesbadener Straße (Hausnummer 122) und einem Gebäude der denkmalgeschützten Mudra-Kaserne in eine Um- und Neunutzung zu überführen. Im Rahmen der Mehrfachbeauftragung wurde durch eine Jury (Preisgericht), mit Vertreter*innen der Stadt- und Ortspolitik, Verwaltung und externer fachlicher Begleitung ein Siegerentwurf gekürt, der zur weiteren Vertiefung und Umsetzung empfohlen wurde.