PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Flächennutzungsplanänderung "Schiersteiner Hafen - Ostteil" im Ortsbezirk Schierstein; - Änderungsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Der Planbereich "Schiersteiner Hafen - Ostteil" beinhaltet hochwertige Flächen, die einer geord-neten städtebaulichen Entwicklung zugeführt werden sollen. Die herausragende Lage mit direk-tem Bezug zum Wasser bietet sich für die Entwicklung von Wohn- und Freizeitflächen sowie für die Bereitstellung von hochwertigen gewerblichen Flächen, insbesondere im tertiären Sektor, an. An den Planbereich angrenzend haben z. B. mit der Errichtung des Wohnkomplexes 'Hafenstadt' und des Verwaltungsgebäudes der Schufa bereits entsprechende Entwicklungen stattgefunden. Darüber hinaus besitzt der Planbereich eine herausgehobene Bedeutung als Bindeglied zwi-schen der gewerblichen Nutzung im Norden, des Schiersteiner Ortskerns und der Wohnnutzung im Nordwesten und der Freizeitnutzung im Südwesten und Südosten. Diese Entwicklungen wer-den übergreifend im Rahmen einer Strukturuntersuchung, die insbesondere die verkehrlichen und gewerblichen Aspekte sowie die Auswirkungen auf die Infrastruktur der Ortskerne berücksichtigen wird, derzeit untersucht.