PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Bebauungsplan "Komponistenviertel" im Ortsbezirk Nordost - Satzungsbeschluss - Teilaufhebung und Aufhebung von Fluchtlinienplänen nach dem Hessischen Aufbaugesetz (HAG) und Bebauungsplänen im Geltungsbereich des Bebauungsplanentwurfs "Komponistenviertel"

Ziel der Vorlage

Für die städtebauliche Zukunft des Komponistenviertels zwischen der Idsteiner Straße, der Ri-chard-Wagner-Straße, der Sonnenberger Straße und der Straße Schöne Aussicht ist die Erarbei-tung eines Bebauungsplanes, der die bestehende Siedlungsstruktur des Gebietes bewahren und gleichzeitig eine behutsame bauliche Entwicklung ermöglichen soll, erforderlich. Die jetzige Beur-teilung nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit den bisherigen Fluchtlinienplänen und einfachen Bebauungsplänen sowie der novellierten Hessischen Landesbauordnung lässt nur sehr eingeschränkte Einflussmöglichkeiten auf Bauvorhaben zu. Im Zusammenhang mit der Erstel-lung des Bebauungsplanes werden die im Geltungsbereich des neuen Bebauungsplanes liegenden Fluchtlinien- und Bebauungspläne aufgehoben. Der bisher für einen Teilbereich geltende Bebau-ungsplan Nerotal, Dambachtal, Richard-Wagner-Straße, 1976/01 wird in seinen Inhalten fortge-schrieben und den aktuellen Rahmenbedingungen angepasst.