PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Veränderungssperre "Hafenweg" im Ortsbezirk Schierstein - Satzungsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Der Planungsbereich am Schiersteiner Hafen hat erhebliches Entwicklungspotenzial. Dies zeigt die abgeschlossene Wohnbebauung der SEG. Zum einen ist der Bereich geprägt durch brachliegende oder noch bruchstückhaft genutzte gewerbliche Flächen, zum anderen finden direkt angrenzend erste Entwicklungen statt, die einen tief greifenden Wandel des gesamten o. g. Bereiches ankündigen. Wohn- und Freizeitnutzungen etablieren sich bereits über die letzten Jahre zunehmend. Auf Grund seiner verkehrsgünstigen Lage (Anbindung an die Innenstädte von Wiesbaden und Mainz direkt über die BAB), der direkten Anbindung an den alten Ortskern Schiersteins und der damit einhergehenden Verknüpfung zu den bestehenden Infrastruktureinrichtungen ist dieser Standort für eine Fortführung der bereits begonnenen hochwertigen Entwicklung sehr geeignet. Um den beginnenden Veränderungsdruck zu kanalisieren, sind planerische Instrumente erforderlich.