PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Wohnbauflächenentwicklung - Bebauungsplan "Kastel Housing Area - Bereich Wiesbadener Straße" im Ortsbeirat Kastel - Aufstellungsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans "Kastel Housing Area - Bereich Wiesbadener Straße" sollen die Planungsabsichten aus dem Integrierten Handlungs- und Entwicklungskonzept Wiesbadener Straße (IEHK) und dem Rahmenplan Kastel Housing Area (KHA) auf Ebene der Bauleitplanung gesichert wer-den. Der bestehende Rahmenplan Kastel Housing Area bildet als städtebauliches Entwicklungskonzept nach § 1 Abs. 6 Nr. 11 Baugesetzbuch die konzeptionelle Grundlage für das Bauleitplanerfahren. Nur über die Kombination beider Instrumente können die bereits verzichtserklärten Flächen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) fundiert, strukturiert und nach den Vorstellungen und Zielen der Stadtentwick-lung entwickelt werden. Demnach bildet die Aufstellung des Bebauungsplanes den letzten notwendigen Baustein zur sukzessiven Umsetzung von weiteren Bauabschnitten eines nachhaltigen Stadtquartiers. Dabei wird insbesondere auch die Anschlussfähigkeit für die noch nicht verzichtserklärten Flächen gewährleistet.