PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Flächennutzungsplanänderung für den Planbereich „Platter Straße – Emser Straße“ im Ortsbezirk Nordost - Änderungs- und Entwurfsbeschluss –

Ziel der Vorlage

Der Planbereich liegt in unmittelbarer Nähe zur Wiesbadener Innenstadt und ist geprägt durch eine denkmalgeschützte Villenstruktur. Im Zentrum des Planbereichs befindet sich ein Gebäudekomplex, der seit den 1960er Jahren als Hotel genutzt wird. Der gesamte Bereich soll restrukturiert und maßvoll weiterentwickelt werden. Der Gebäudebestand des Hotels soll erneuert und erweitert werden. Die umliegende Villenbebauung soll durch den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses an der Emser Straße sowie einer Kindertagesstätte an der Platter Straße ergänzt werden. Zur Umsetzung dieses Ziels werden über eine Änderung des Flächennutzungsplans und die Aufstellung eines Bebauungsplans die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen. Es ist beabsichtigt, den Planbereich, der bisher im wirksamen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil dargestellt ist, zukünftig als Gemischte Baufläche darzustellen.