PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Wohnbauflächenentwicklung Bebauungsplan "Östlich der Oberlinstraße" im Ortsbezirk Bierstadt - Aufstellungsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Das städtebauliche Konzept sieht vor, dass auf dem Areal einer nicht weitergeführten Reitsportanlage ein Wohnquartier mit ca. 140 Wohneinheiten (WE) entwickelt wird. Das Planungsrecht weist gegenwärtig für den Geltungsbereich eine private Grünfläche mit der Zweckbestimmung "Reitsportanlage" aus. Zur Sicherung der städtebaulichen Ordnung ist die Aufstellung eines Bebauungsplans sowie gleichzeitig die Berichtigung des Flächennutzungsplans (FNP) notwendig. Vor dem Hintergrund steigender Einwohnerzahlen in Wiesbaden und der damit angestrebten Wohnbauflächenentwicklung, kann durch das beabsichtigte Vorhaben ein Beitrag zur Ausweisung von neuem Wohnraum realisiert werden. Geplant ist die Errichtung von Geschosswohnungsbau in Zeilen- und Punkthäusern im Durchschnitt mit drei Vollgeschossen + Staffelgeschoss. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 1,5 ha. Die Erschließung kann über die Oberlinstraße und die Kloppenheimer Straße gesichert werden.