PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Bebauungsplan "Nördlich der Ernst-Galonske-Straße" im Ortsbezirk Mainz-Kastel - Entwurfsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Die Neuordnung des Planbereichs „Nördlich der Ernst-Galonske-Straße“in Mainz-Kastel mit dem Ziel der Ansiedlung von großflächigen Einzelhandelsbetrieben mit nicht zentrenrelevanten Kernsortimenten wird bereits seit mehreren Jahren gemäß den Leitlinien für die Einzelhandelsentwicklung verfolgt. Der ca. 16 ha große Planbereich umfasst das nordöstliche Karree des Gewerbegebiets Petersweg. Der rechtsverbindliche Bebauungsplan aus dem Jahr 2001 soll in diesem Teilbereich entsprechend geändert werden. Durch die Ansiedlung eines Bau- und Heimwerkermarkts, eines Gartencenters und eines Möbelmitnahmemarkts werden bestehende Angebotsdefizite ausgeglichen und die oberzentrale Versorgungsfunktion Wiesbadens gestärkt. Darüber hinaus werden die Gewerbeflächen an geänderte gewerbliche Bedarfe angepasst. Ebenfalls werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den erforderlichen Ausbau der Boelckestraße zur Sicherung der verkehrlichen Erschließung des Gewerbe- und Einzelhandelsstandorts geschaffen. Das Planverfahren „Boelckestraße Bereich nördlich des Otto-Suhr-Rings“, das die Verlängerung des vierspurigen Ausbaus der Boelckestraße nach Süden vorsieht, wird zwingend parallel aufgestellt.