PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Wohnbauflächenentwicklung - Bebauungsplan "Schelmengraben Bereich A - August-Bebel-Straße im Ortsbezirk Dotzheim - Aufstellungsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Vor dem Hintergrund der erhöhten Wohnraumnachfrage in Wiesbaden sollen in der Siedlung „Schelmengraben“ bauliche Ergänzungen durchgeführt werden. Es sollen bis zu 800 neue Wohnungen für mittlere und geringe Einkommensbezieher hergestellt werden. Der Stadtteil soll einer breiten Bevölkerungsschicht Heimat bieten. Familien sollen ausreichend Wohnraum im mittleren Segment vorfinden. Wohnraum für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte soll zusätzlich angeboten werden. Für die Siedlung „Schelmengraben“ liegt ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan aus dem Jahr 1974 vor, dessen Festsetzungen Ergänzungsbebauungen nahezu ausschließen. Daher besteht bei der oben genannten politischen Zielsetzung das Erfordernis, neues Baurecht durch neue Bebauungspläne zu schaffen. Grundlage der Bauleitplanung wird der vorliegende Rahmenplan sein, der ein Entwicklungsziel für die Gesamtsiedlung formuliert.