PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Bebauungsplan "Nördlich der Faulbrunnenstraße" im Ortsbezirk Mitte - Aufstellungs- und Entwurfsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nördlich der Faulbrunnenstraße wird die Grundlage für die Planungsabsichten im Teilbereich der zukünftigen Citypassage geschaffen und die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete städtebauliche und verkehrliche Entwicklung dieses wichtigen innerstädtischen Quartiers gesichert. Der in Teilbereichen geänderten Neuplanung der Citypassage kommt in nächster Zukunft eine besondere Bedeutung zu. Hierbei werden vor allem die erweiterten Nutzungsangebote und die baulich gestalterischen Aspekte im sichtbaren Dach- und Terrassenbereich der Citypassage einen wichtigen Impuls zur Qualitätssteigerung liefern. Hierfür sind planungsrechtliche Aussagen und Festlegungen notwendig, die die Neuaufstellung des Bebauungsplans erfordern. Auch die Umgestaltung und zum Teil Umnutzung anderer Gebäude werden das stadträumliche Erscheinungsbild am westlichen Zugang der Innenstadt entscheidend verändern und aufwerten. Die überarbeiteten Ziele und Inhalte dieser Gebäudeplanung und die planungsrechtlichen Aussagen des Bebauungsplans sind abgestimmt und angepasst.