PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Bebauungsplan "Erbenheim Mitte" im Ortsbezirk Erbenheim - Entwurfsbeschluss -

Ziel der Vorlage

Der ehemals landwirtschaftlich geprägte Ortskern Erbenheims befindet sich durch den Wegfall traditioneller Nutzungen in einem Wandlungsprozess. Der Bebauungsplan für den Planungsbereich Erbenheim Mitte ist erforderlich, um das einzigartige historische Ortsbild Erbenheims als wichtiges Zeitzeugnis mit seinen charakteristischen Strukturen zu bewahren, sowie bestehende und zukünftige Nutzungen und Funktionen des Stadtteilzentrums zu sichern und unter städtebaulichen Gesichtspunkten in Einklang zu bringen. Im Sinne einer behutsamen Stadtteilerneuerung soll der bisher weitgehend ungesteuerten Entwicklung zukünftig ein Rahmen in Form von planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen gegeben werden. Hierdurch soll die qualitätvolle besondere Eigenart des überwiegend bebauten Ortskerns erhalten und fortentwickelt werden.