PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Bebauungsplan "Sauerland - 6. Änderung - Zentrum und Langeooger Straße" im Ortsbezirk Wiesbaden-Dotzheim

Ziel der Vorlage

Ein Teilbereich des Bebauungsplanes "Wohngebiet Sauerland" (Dotzheim 1991/1) soll geän-dert werden, da aufgrund neuer Konzeptionen verschiedene Nutzungsstandorte bereits un-tereinander ausgetauscht wurden. Der Planbereich ist mit Ausnahme eines Grundstückes be-reits bebaut. Lediglich für die verbleibende, ursprünglich ebenfalls für eine Kindertagesstätte vorgesehene Fläche am öffentlichen Grünzug mit Busspur, zwischen der Zentrumsbebauung und der Bebauung Langeooger Straße konnte kein Baurecht im gewünschten Umfang durch Befreiungen vom rechtskräftigen Bebauungsplan herbeigeführt werden. Für den Bau einer Kindertagesstätte besteht kein Bedarf mehr. Die Fläche soll daher für den Wohnungsbau in gebietstypischer Dichte genutzt werden. Im Zuge der Änderung des Bebauungsplanes "Wohngebiet Sauerland" sollen die bisherigen Befreiungen durch Bebauungsplanfestsetzun-gen nachträglich in Planungsrecht überführt werden.