PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Wohngebiet "Hainweg" im Ortsbezirk Nordenstadt - Beschluss über den städtebaulichen Rahmenplan nach § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB -

Ziel der Vorlage

Als Teil der nachhaltigen Siedlungsentwicklung werden vorhandene Wohnbauflächenpotenziale anhand des Flächennutzungsplans identifiziert und umgesetzt. Das Wohngebiet Hainweg in Wiesbaden-Nordenstadt stellt mit rund 21 ha eine solche Entwicklungsfläche dar. Planerisches Ziel ist es, ein identitätsstiftendes, übersichtlich strukturiertes und verträglich verdichtetes Wohngebiet mit zukunftsweisenden Wohnformen im Einfamilienhausbau und ergänzendem Geschosswohnungsbau, qualitätsvollen öffentlichen Räumen sowie einer leistungsfähigen Infrastruktur für Verkehr, Nahversorgung und Gemeinbedarf zu schaffen. Im Rahmen eines städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs wurden städtebauliche, funktionale und wirtschaftlich überzeugende Konzepte gesucht, die durch die Neuschaffung von zeitgemäßen Wohnformen und attraktiven Freiräumen eine langfristige Bindung der Bewohner und Nutzer an ihr Umfeld unterstützen. Der Wettbewerb diente dabei der Konzeptfindung zur Erarbeitung des städtebaulichen Rahmenplans, auf dessen Grundlage anschließend ein Bebauungsplan erstellt werden soll.