PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Nahversorger Comeniusstraße" im Ortsbezirk Nordost in Verbindung mit § 13 a Baugesetzbuch (BauGB) - Beschluss über die Aufstellung und öffentliche Auslegung -

Ziel der Vorlage

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nahversorger Comeniusstraße soll die planungsrechtliche Grundlage für die Entwicklung eines ca. 3.800 m² großen Grundstücks geschaffen werden, das bisher als Schulgrundstück genutzt wurde. Hierfür besteht kein Bedarf mehr. Die Landeshauptstadt Wiesbaden hat das Grundstück an der Comeniusstraße zum Zweck der Bebauung mit einem Lebensmittelmarkt (Vollsortimenter) veräußert. Im vorhabenbezogenen Bebauungsplan soll hierfür ein Sondergebiet Einzelhandel festgesetzt werden. Mit der Ansiedlung eines Nahversorgers mit einer Verkaufsfläche von 785 m² soll die gemäß städtischem Einzelhandelskonzept der GMA (Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung) aus dem Jahre 2004 bestehende Versorgungslücke im Stadtteil Nordost im Bereich der Nahversorgung behoben werden.