PIWi - Politisches Informationssystem Wiesbaden - Sitzungsvorlagen

Betreff

Bebauungsplan "Komponistenviertel" im Ortsbezirk Nordost - Beschluss über die Ergänzung des Bebauungsplanes im vereinfachten Verfahren nach § 13 Baugesetzbuch (BauGB) und Beschluss über die öffentliche Auslegung -

Ziel der Vorlage

Für zahlreiche Grundstücke im Bebauungsplanbereich B führt die bestehende Regelung zu den Mindestgrößen für Baugrundstücke bei einer Neubebauung zu einer Bebauung mit Dop-pelhäusern. Um die städtebauliche wünschenswertere, da aufgelockertere Bebauung mit Einzelhäusern bei gleicher Anzahl der Wohneinheiten zu ermöglichen, wird eine Ausnahme in die textlichen Festsetzungen im Bereich B aufgenommen, die, unter der Voraussetzung, dass die Anzahl der Wohneinheiten auf zwei je Gebäude begrenzt ist, eine Bebauung mit zwei Einzelhäusern auf Grundstücken mit einer Grundstücksgröße zwischen 1.000 - 1.200 m² erlaubt.